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233 m²
HT HC
Location local commercial - 233 m²
Paris 11 (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
IMMPROVE vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 192,70m² en Rez-de-Chaussée. Une cave de 40m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur du 11er arrondissement et dispose d'un conduit d'extraction extérieur de 300mm de diamètre. Idéal pour une épicerie, restauration, brasserie etc..
Impôt Foncier : 2250 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer HT HC . Frais de rédaction du bail : 3000 euros HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Commandant Lamy (69)
Métro Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (9)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave | 40 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 192,7 | Immédiate | 5500 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2250 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer HT HC . Frais de rédaction du bail : 3000 euros HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Linéaire de vitrine 10ml
- Sanitaires et point d'eau
- Brut de béton
- Cave accessible par les parties communes
- Surface RDC : 192,7 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Commandant Lamy (69)
Métro Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (9)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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