Location local commercial - 233 m²

IMMPROVE vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 192,70m² en Rez-de-Chaussée. Une cave de 40m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur du 11er arrondissement et dispose d'un conduit d'extraction extérieur de 300mm de diamètre. Idéal pour une épicerie, restauration, brasserie etc..
 


Impôt Foncier : 2250 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer HT HC . Frais de rédaction du bail : 3000 euros HT à la charge du Preneur


Prestations :

• Linéaire de vitrine 10ml
• Sanitaires et point d'eau
• Brut de béton
• Cave accessible par les parties communes
• Surface RDC : 192,7 m²
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Commandant Lamy (69)
Métro Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (9)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr