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547 m²
HT HC
Location local commercial - 547 m²
Noyelles-Godault (62950)
Publiée : Hier
BEL EMPLACEMENT
EVOLIS vous propose, situé au sein du Parc d'Activités du Pévèlois à Noyelles-Godault, un ensemble immobilier de 547 m², anciennement occupé par l'enseigne Léon, offrant une opportunité intéressante pour le développement d'une activité commerciale ou de restauration. Excellente accessibilité, le site profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la D643, face au bâtiment, et de l'autoroute A21, avec l'A1 accessible en une dizaine de minutes en voiture. Le bâtiment, construit en 1999 et organisé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1), est classé ERP de 4ème catégorie. Parking privatif de 37 places, un véritable atout pour accueillir la clientèle. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 32,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose, situé au sein du Parc d'Activités du Pévèlois à Noyelles-Godault, un ensemble immobilier de 547 m², anciennement occupé par l'enseigne Léon, offrant une opportunité intéressante pour le développement d'une activité commerciale ou de restauration. Excellente accessibilité, le site profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la D643, face au bâtiment, et de l'autoroute A21, avec l'A1 accessible en une dizaine de minutes en voiture. Le bâtiment, construit en 1999 et organisé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1), est classé ERP de 4ème catégorie. Parking privatif de 37 places, un véritable atout pour accueillir la clientèle. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 547 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 4,13 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 32,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : 4ème catégorie
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute Proximité A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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