Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
En savoir plus
145 m²
HT HC
FLEURISTE - Location local commercial - 145 m²
Niort (79000)
Dernière mise à jour : Hier
A Louer Commerce Niort
Immeuble FLEURISTE
Local commercial de 145 m² à louer à Niort, non divisibles, offrant une excellente visibilité grâce à ses 12 mètres linéaires de vitrine en angle. Ce magasin refait à neuf bénéficie d'une grande luminosité et d'un stationnement rapide aux portes du local, idéal pour attirer une clientèle nombreuse. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez découvrir ce bien d'exception sans plus attendre !
Impôt Foncier : 1800 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus
SNCF Niort (France)
Velib'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble FLEURISTE
Local commercial de 145 m² à louer à Niort, non divisibles, offrant une excellente visibilité grâce à ses 12 mètres linéaires de vitrine en angle. Ce magasin refait à neuf bénéficie d'une grande luminosité et d'un stationnement rapide aux portes du local, idéal pour attirer une clientèle nombreuse. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez découvrir ce bien d'exception sans plus attendre !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 45 | Immédiate | 149 HT HC m² an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 149 HT HC m² an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 1800 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT
Prestations :
- Pour votre information, le bien proposé appartient indirectement à Monsieur Sébastien GUÉRIN, dirigeant de la SAS IMMO PRO
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Tous commerces sauf restauration - Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Bonne
- Flux piéton :MOYEN
- Surface RDC : 100 m²
- Angle de rue : oui
- Réserve :15 m²
- Cave :45 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus
SNCF Niort (France)
Velib'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce