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928 m²
HT HC
Location local commercial - 928 m²
Niort (79000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A Louer Commerce Niort
A LOUER - Local commercial à louer dans la zone de Mendès France. Ce local est doté d'une très bonne visibilité avec un axe de fréquentation élevé, entre LECLERC et ZONE DE Chauray, d'environ 5 000 véhicules jours. Ce bâtiment comprends une surface de stockage avec accès direct porte sectionnelle pour livraison, un espace administratif de 2 bureaux, une salle de détente et sanitaires. Parking mitoyen à autre commerce d'environ 60 places.
Possibilité division en deux cellules,
Impôt Foncier : 6770 €/HT/année 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER - Local commercial à louer dans la zone de Mendès France. Ce local est doté d'une très bonne visibilité avec un axe de fréquentation élevé, entre LECLERC et ZONE DE Chauray, d'environ 5 000 véhicules jours. Ce bâtiment comprends une surface de stockage avec accès direct porte sectionnelle pour livraison, un espace administratif de 2 bureaux, une salle de détente et sanitaires. Parking mitoyen à autre commerce d'environ 60 places.
Possibilité division en deux cellules,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 928 | Immédiate | 109,99 HT HC m² an | 110 mois/ HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6770 €/HT/année 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT
Prestations :
- 20 places de parking
- Réserve de 150 m²
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
- Visibilité :Très bonne
- Nombre de vitrines : 1
- Surface RDC : 928 m²
- possibilités de création de deux cellules
possibilité d'extension de 448m²
Accessibilité:
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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