Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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995 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location local commercial - 995 m²
Niort (79000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A Louer Commerce Niort
À louer à Niort, local commercial de 995 m² divisibles à partir de 100 m².
Idéalement situé sur la zone commerciale de Niort, à proximité du centre Leclerc, ce local bénéficie d'une forte affluence et d'une visibilité exceptionnelle.
Doté d'un standing remarquable, il est équipé de 30 places de parking pour une accessibilité optimale.
Ce bâtiment à haute performance énergétique est une opportunité idéale pour votre activité commerciale.
Impôt Foncier : 8400 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus
Velib'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer à Niort, local commercial de 995 m² divisibles à partir de 100 m².
Idéalement situé sur la zone commerciale de Niort, à proximité du centre Leclerc, ce local bénéficie d'une forte affluence et d'une visibilité exceptionnelle.
Doté d'un standing remarquable, il est équipé de 30 places de parking pour une accessibilité optimale.
Ce bâtiment à haute performance énergétique est une opportunité idéale pour votre activité commerciale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 895 | Immédiate | 110,55 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Entrepôts | 100 | Immédiate | 110,55 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8400 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafonds
- Détection incendie
- Alarme
- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- Zone d'implantation :Centre commercial
- Visibilité :Très bonne
- Surface RDC : 0 m²
- Arrière boutique : oui
Accessibilité:
Bus
Velib'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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