Location local commercial - 85 m²

EMPLACEMENT PRISÉ QUARTIER WILSON – LOCAL DE 85 M² AVEC FAIBLE LOYER

Situé sur un axe prisé du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, ce local commercial de 85 m² dont environ 50 m² de plain-pied plus 25 m² de sous-sol exploitable bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres dans un axe qui propose une bonne attractivité commerciale. Très faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface exploitable.

Belle hauteur sous plafond, idéale pour apporter de la prestance à l'exploitation. Le local est bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 67920 €
Loyer annuel : 8786.96 € HC
Charges annuelles : 140 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1508 €