Location local commercial - 219 m²

UNIQUE ! LOCAUX COMMERCIAUX 219 M² AVEC GRAND LINEAIRE DE VITRINE A QUELQUES METRES DE LA PROMENADE DES ANGLAIS SUR AXE DE GRAND PASSAGE.

UNIQUE ! A quelques mètres de la somptueuse promenade des Anglais, Locaux commerciaux entièrement rénovés en rez-de-chaussée de vitrine disposant d'une grande surface commerciale de plain-pied, de doubles sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et d'un petit bureau à l'étage en communication directe avec l'arrière boutique. Les locaux disposent d'un grand linéaire de vitrine (8 mL ) et la possibilité d'établir une grande terrasse ensoleillée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité immédiate de la promenade des anglais
Autoroute A8 à 10 minutes
Voie rapide Mathis à 5 minutes


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 57000 € HT
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6600 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT