Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
42 m²
Local commercial à vendre - 42 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - NANTES
Ce local commercial disponible à la location bénéficie dun emplacement de choix au cur dun quartier résidentiel de Nantes. Vous profiterez dune proximité directe avec la locomotive alimentaire U Express, un atout majeur pour assurer une fréquentation régulière et dynamiser votre activité. Cette situation privilégiée favorise la visibilité de votre commerce et vous place au centre dun environnement vivant, idéal pour attirer une clientèle variée. Laccès est facilité grâce aux lignes de bus Rennes-Longchamp (12, C2) et Berlioz (LU), permettant à vos clients et collaborateurs de se rendre facilement sur place. Ce bien en location pure offre une configuration adaptée avec une pièce principale et des sanitaires, idéale pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 1079 €/2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur ou de la promesse de vente .
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus Rennes-Longchamp ligne 12
Accès bus Rennes-Longchamp ligne C2
Accès bus Berlioz ligne LU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial disponible à la location bénéficie dun emplacement de choix au cur dun quartier résidentiel de Nantes. Vous profiterez dune proximité directe avec la locomotive alimentaire U Express, un atout majeur pour assurer une fréquentation régulière et dynamiser votre activité. Cette situation privilégiée favorise la visibilité de votre commerce et vous place au centre dun environnement vivant, idéal pour attirer une clientèle variée. Laccès est facilité grâce aux lignes de bus Rennes-Longchamp (12, C2) et Berlioz (LU), permettant à vos clients et collaborateurs de se rendre facilement sur place. Ce bien en location pure offre une configuration adaptée avec une pièce principale et des sanitaires, idéale pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 42 | Immédiate | 4285,71 HD/m² | n.c. | 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 1079 €/2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail notarié à la charge du preneur ou de la promesse de vente .
Prestations :
- Proximité immédiate du supermarché U Express
- Une pièce principale
- Un WC
- Location pure
Accessibilité:
Accès bus Rennes-Longchamp ligne 12
Accès bus Rennes-Longchamp ligne C2
Accès bus Berlioz ligne LU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
