Location local commercial - 220 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 220 m² MEYZIEU / PROXIMITÉ ROCADE EST & GROUPAMA STADIUM

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 220 m², situé à Meyzieu, dans une zone dynamique et en pleine croissance. Idéalement implanté à proximité immédiate de la Rocade Est et du Groupama Stadium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le bien est livré brut avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour s'adapter à votre concept commercial ou d'activité.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel à l'est de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade Est
Aéroport St Exupéry à 14 min en voiture
Tram T7
Bus 85 - 95

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Fluides en attente
Hauteur sous plafond : 3.5m
Parking Extérieur


Loyer annuel : 65000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT