Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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900 m²
HT HC
Location local commercial - 900 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Local commercial à louer à Mérignac - 900 m² avec mezzanine et parking
ARTHUR LOYD Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 900 m² à Mérignac, dont 200 m² de mezzanine. Situé entre les sorties 10 et 11a de la rocade, le bien bénéficie de nombreuses places de parking attenantes, adaptées à une activité de commerce de destination.
ARTHUR LOYD Bordeaux vous présente un local commercial à louer situé à Mérignac, développant une surface totale de 900 m², comprenant 200 m² de mezzanine.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement offrant un accès rapide à la rocade, entre les sorties 10 et 11a, facilitant les déplacements et l'accessibilité pour les clients comme pour les collaborateurs.
Le site dispose de nombreuses places de parking attenantes, apportant un confort d'usage pour une activité accueillant du public.
Ce local commercial est particulièrement adapté à un commerce de destination recherchant une surface importante dans le secteur de Mérignac.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus À 10 minutes des bus (1/11/36)
Autoroute À 5 minutes de la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 900 m² à Mérignac, dont 200 m² de mezzanine. Situé entre les sorties 10 et 11a de la rocade, le bien bénéficie de nombreuses places de parking attenantes, adaptées à une activité de commerce de destination.
ARTHUR LOYD Bordeaux vous présente un local commercial à louer situé à Mérignac, développant une surface totale de 900 m², comprenant 200 m² de mezzanine.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement offrant un accès rapide à la rocade, entre les sorties 10 et 11a, facilitant les déplacements et l'accessibilité pour les clients comme pour les collaborateurs.
Le site dispose de nombreuses places de parking attenantes, apportant un confort d'usage pour une activité accueillant du public.
Ce local commercial est particulièrement adapté à un commerce de destination recherchant une surface importante dans le secteur de Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 700 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Cellule d'une superficie de 900m² dont une mezzanine de 200 m²
- Surface RDC : 700 m²
Accessibilité:
Bus À 10 minutes des bus (1/11/36)
Autoroute À 5 minutes de la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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