Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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900 m²
HT HC
Location local commercial - 900 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location local commercial à Mérignac de 900 m² avec mezzanine et parking
Ce local commercial disponible à la location à Mérignac propose une surface totale de 900 m², incluant une mezzanine de 200 m². Il est situé entre les sorties 10 et 11a de la rocade, ce qui facilite les déplacements aussi bien pour vos clients que pour vos collaborateurs. Cet emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers de la région bordelaise, renforçant lattractivité du site pour toute activité nécessitant une grande visibilité et une bonne accessibilité.
Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking attenantes, un véritable atout pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée offre une surface de 700 m², idéale pour organiser lespace commercial selon vos besoins. Ce local sadresse particulièrement aux entreprises recherchant un espace spacieux dans le secteur de Mérignac pour développer leur activité de commerce de destination. Lensemble des caractéristiques présentées répond aux exigences dune activité recevant du public et souhaitant bénéficier dune implantation stratégique.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 10 minutes lignes 1, 11 et 36
Autoroute à 5 minutes de la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial disponible à la location à Mérignac propose une surface totale de 900 m², incluant une mezzanine de 200 m². Il est situé entre les sorties 10 et 11a de la rocade, ce qui facilite les déplacements aussi bien pour vos clients que pour vos collaborateurs. Cet emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers de la région bordelaise, renforçant lattractivité du site pour toute activité nécessitant une grande visibilité et une bonne accessibilité.
Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking attenantes, un véritable atout pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée offre une surface de 700 m², idéale pour organiser lespace commercial selon vos besoins. Ce local sadresse particulièrement aux entreprises recherchant un espace spacieux dans le secteur de Mérignac pour développer leur activité de commerce de destination. Lensemble des caractéristiques présentées répond aux exigences dune activité recevant du public et souhaitant bénéficier dune implantation stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 700 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Nombreuses places de parking attenantes
- Accès rapide à la rocade
- Cellule de 900 m²
- Mezzanine de 200 m²
- Rez-de-chaussée de 700 m²
Accessibilité:
Bus à 10 minutes lignes 1, 11 et 36
Autoroute à 5 minutes de la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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