Location local commercial - 564 m²

Au coeur de la zone commerciale de Pariwest à Maurepas (78) et de l'agglomération de Saint Quentin Yvelines, Immprove vous propose une surface commerciale avec grande vitrine de 564 m² à la location. Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente. Nombreux parkings en placements libres. Plus de 60 enseignes sur le centre commercial dont l'hypermarché Auchan en locomotive. Accès routiers N10 et N12.
 


Impôt Foncier : 7555 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais gestion technique : 4 % du loyer annuel HT HC Assurance Bailleur : 600 euros HT à la charge du Preneur Taxe stationnement : 762 euros/an HT


Prestations :

• Local commercial livré en brut de béton fluides en attente avec façade rénovée
• Surface de 565 m² dont 454 m² de surface de vente et 107 m² de réserve
• Belle hauteur libre d'environ 4,5 mètres
• Linéaire de façade 2 * 5 m
• RIA
• Porte de livraison à l'arrière du bâtiment avec cour extérieure
• Charge au sol : 500 Kg / m²
• 11 parkings annexés avec le local et nombreux parkings en placement libre
• Surface RDC : 564 m²

Accessibilité:

Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A13 et A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr