Location local commercial - 409 m²

Local commercial spacieux de 409 m²
Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons à la location un local commercial de 409 m² idéalement situé au 1 Rond Point Schwartz, au coeur de Maurepas. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un rond-point très fréquenté, garantissant un flux constant de passants et une accessibilité optimale.

Le local est parfaitement adapté à diverses activités commerciales, bureaux, showrooms ou services. Il se compose d'un grand espace ouvert modulable, permettant une organisation flexible selon vos besoins. Les larges vitrines offrent une luminosité naturelle appréciable, tout en favorisant une belle mise en avant de votre enseigne.

L'accès est facilité par des places de stationnement à proximité immédiate, ainsi que par les transports en commun desservant la zone. La commune de Maurepas, dynamique et en pleine expansion, offre un cadre attractif pour le développement de votre activité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans un local fonctionnel, bien situé et visible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bonne visibilité
• Parquet
• Accès livraison à l'arrière
• Local aménagé
• Belle hauteur sous plafond de 4 m
• Porte sectionnelle motorisée 3x3m
• Rideau métallique
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 409 m²

Accessibilité:

Accès routier N10
SNCF La Verrière (ligne N - U)
Bus Rond-Point Schwartz (lignes 5134 - 5123)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr