Location local commercial - 28 m²

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé au cœur du dynamique quartier de Valmy, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ce charmant local commercial de petite superficie offre une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif. D'une surface fonctionnelle et optimisée, ce local dispose d'une mezzanine, idéale pour maximiser l'espace et créer une ambiance unique.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'autres commerces de qualité et de toutes commodités, garantit un flux de clientèle régulier. Parfait pour une boutique, un showroom ou une activité de services, ce local présente un fort potentiel de visibilité et d'attractivité.

Le bail commercial en cours est à céder, offrant ainsi une belle opportunité d'entrée sur ce secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre à la fois dynamique et en plein essor !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
local de 16m² situé au rez-de-chaussée, ouvrant par une vitrine rue du marché, une mezzanine de 8m² environ, petit dégagement avec lavabo, wc, rangement, et petite cave formant le lot n°2 de l'immeuble.

Local de 16m² situé au rez-de-chaussée, ouvrant par une vitrine rue du marché, une mezzanine de 8m² environ, petit dégagement avec lavabo, WC, rangement, et petite cave formant le lot n°2 de l'immeuble. Superficie totale de 28m²
Droit au bail : 6000 €
Loyer annuel : 5869.12 € HTHC
Charges annuelles : 140 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 465.72 €

Transports :

Bus

Fort Vaise Les Carriers (484m)

ligne(s) : 90B



Métro

Station Valmy (148m)