Location local commercial - 230 m²

CENTRE VILLE DE LORIENT

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété en centre-ville, ce local commercial développe une surface totale d'environ 230 m², comprenant 170 m² d'espace commercial en rez-de-chaussée et 60 m² de réserve et locaux sociaux en sous-sol, accessibles directement depuis le magasin.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vente fonctionnel, complété par un WC, tandis que le sous-sol permet un usage pratique pour le stockage et les espaces annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une cave au sous sol



- Bus Place Libération (109m)
- Bus Alsace - Lorraine (175m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Hôtel de Ville (194m) - supérieur à Lignes : 11P
- Bus Cinéma (214m)
- Bus Faouëdic (222m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Turenne (272m)
- Bus Svob (320m) - supérieur à Lignes : 10, 123, 133
- Bus Chazelles - Hôpital (327m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, T5
- Bus Maréchal Foch (341m)
- Bus Joffre (368m)
- Bus Palais des Congrès (443m)
- Bus Porte Colbert (452m) - supérieur à Lignes : NAVETTE 1
- Bus Sécurité Sociale (471m) - supérieur à Lignes : 41E, T1b, 135, 11, 123, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5, 13P
- Bus Halles Saint-Louis (490m)

Disponibilité :

Loyer annuel : 59600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 terme
Montant de la taxe foncière : 3552 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT