Location local commercial - 54 m²

À louer – Local commercial centre-ville de Lorient

Idéalement situé en centre-ville de Lorient, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports.

D'une surface d'environ 55 m², il se compose d'un espace principal lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Caractéristiques :

- Surface : 55 m²

- WC situés dans les parties communes

- Cave en sous-sol

- Environnement commerçant et dynamique

- Bonne accessibilité piétonne

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de bureau recevant du public.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Alsace - Lorraine (80m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Turenne (181m)
- Bus Hôtel de Ville (206m) - supérieur à Lignes : 11P
- Bus Faouëdic (207m) - supérieur à Lignes : T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Place Libération (209m)
- Bus Maréchal Foch (254m)
- Bus Cinéma (289m)
- Bus Chazelles - Hôpital (310m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, T5
- Bus Palais des Congrès (369m)
- Bus Joffre (372m)
- Bus Porte Colbert (380m) - supérieur à Lignes : NAVETTE 1
- Bus Halles Saint-Louis (390m)
- Bus Svob (421m) - supérieur à Lignes : 10, 123, 133
- Bus Cours de la Bôve (458m)
- Bus Sécurité Sociale (479m) - supérieur à Lignes : 41E, T1b, 135, 11, 123, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5, 13P

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 13200 € HT
Charges annuelles : 663 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1026 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT