Location local commercial - 74 m²

CENTRE-VILLE - PROXIMITÉ GARE

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, local commercial d'environ 74 m² composé d'un espace d'accueil, de bureaux - WC dans parties communes.

Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Cinéma (24m)
- Bus Place Libération (169m)
- Bus Joffre (254m)
- Bus Svob (266m) - supérieur à Lignes : 10, 123, 133
- Bus Chazelles - Hôpital (276m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, T5
- Bus Lorient Gare SNCF (306m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, 11, 42E
- Bus GARE D'ÉCHANGES (313m)
- Bus Gare d'Échanges (315m)
- Bus Lorient - Gare d'Échanges (331m) - supérieur à Lignes : 615
- Bus Retraite (337m) - supérieur à Lignes : 13
- Bus Alsace - Lorraine (348m) - supérieur à Lignes : T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Train Lorient (354m)
- Bus Gare d'Echanges (362m) - supérieur à Lignes : 40E, 120
- Bus Turenne (411m)
- Bus Hôtel de Ville (418m) - supérieur à Lignes : 11P
- Bus Maréchal Foch (451m)
- Bus Faouëdic (455m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Kerentrech (477m) - supérieur à Lignes : T4, 10, T2, 131, T5

Disponibilité : 1er Août 2026

Loyer annuel : 9503 €
Charges annuelles : 250 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1009.56 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT