Location local commercial - 300 m²

Ce local commercial moderne et fonctionnel, idéalement situé sur la base de Lorient.
Avec une superficie d'environ 300 m², il offre un espace modulable et prêt à accueillir votre activité.

Le bien comprend :

• Un espace de stockage
• Une vaste surface de vente ou atelier
• Une mezzanine d'environ 240m²
• Deux grands bureaux lumineux
• Sanitaires et salle de pause

Le local dispose également d'une porte sectionnelle, d'une grande vitrine avec rideaux métalliques, d'une charpente en bois, ainsi que de quatre places de stationnement privatives, dont une adaptée PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideau métallique entrée + vitrines. 4 places de parking privatives. Double peau, toit bacs acier isolé avec puits de lumière.





Disponibilité : 1er décembre 2025

Loyer annuel : 51000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4147 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

plan : lot 1