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155 m²
HT HC
WENOV - Location local commercial - 155 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
VISIBILITE EN ANGLE DE RUE
Immeuble WENOV
Immprove vous propose un local à louer en plein coeur d'Euratechnologies. Le site s'étend sur plus de 23.000 m² accueillant des écoles, centres de formation, espaces de co-working... A proximité du métro vous reliant facilement aux gares de Lille. Local en angle vous offrant une belle visibilité ainsi que de grandes baies permettant beaucoup de luminosité. La hauteur sous plafond permettra également de créer une mezzanine si besoin. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 35 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend hors parking
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A25
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gare de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station Canteleu à 8 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble WENOV
Immprove vous propose un local à louer en plein coeur d'Euratechnologies. Le site s'étend sur plus de 23.000 m² accueillant des écoles, centres de formation, espaces de co-working... A proximité du métro vous reliant facilement aux gares de Lille. Local en angle vous offrant une belle visibilité ainsi que de grandes baies permettant beaucoup de luminosité. La hauteur sous plafond permettra également de créer une mezzanine si besoin. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 154,7 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 9,62 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 185,78 place/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 35 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend hors parking
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Locaux bruts de béton
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 154,7 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité A25
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gare de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station Canteleu à 8 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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