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254 m²
HT HC
Location local commercial - 254 m²
Lille (59000)
Publiée : Il y a 13 jours
CENTRE VILLE DE LILLE
Evolis vous propose un local commercial à la location en plein coeur du centre-ville de Lille, dans un secteur commerçant très recherché. Emplacement stratégique (passage piéton important). Grande vitrine offrant une visibilité optimale. Surface totale d'environ 260 m² répartie sur 2 niveaux : RDC dédié à l'accueil de la clientèle et un étage à usage de stockage. Possibilité d'y implanter de la restauration sans extraction, mais le local convient également parfaitement à une boutique de prêt-à-porter ou à un showroom. Proximité des principaux axes routiers et des transports en commun.
Impôt Foncier : 26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges comprenant assurance, honoraires de gestion technique, administrative et locative (sauf les honoraires de gestion des loyers)
Prestations :
Accessibilité:
Métro Lignes 1 et 2
SNCF Proximité Gare Lille Flandres
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose un local commercial à la location en plein coeur du centre-ville de Lille, dans un secteur commerçant très recherché. Emplacement stratégique (passage piéton important). Grande vitrine offrant une visibilité optimale. Surface totale d'environ 260 m² répartie sur 2 niveaux : RDC dédié à l'accueil de la clientèle et un étage à usage de stockage. Possibilité d'y implanter de la restauration sans extraction, mais le local convient également parfaitement à une boutique de prêt-à-porter ou à un showroom. Proximité des principaux axes routiers et des transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 253,7 | Immédiate | 268 m²/an HT HC | 13,42 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges comprenant assurance, honoraires de gestion technique, administrative et locative (sauf les honoraires de gestion des loyers)
Prestations :
- Linéaire de vitrine : 4.50 mètres
- Rez-de-chaussée : remise en état peinture et sol
- Etage : en état d'usage
- Climatisation réversible
- Alarme
- Hauteur : 2.50 mètres
Accessibilité:
Métro Lignes 1 et 2
SNCF Proximité Gare Lille Flandres
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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