Location local commercial - 254 m²

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, cette belle cellule commerciale d'une surface de 254 m². Idéalement situé dans le coeur de ville, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Cette cellule commerciale se compose d'une grande surface de vente, d'une pièce ouverte en fond de cellule pouvant servir de réserves, salle de pause ou d'un espace cabine d'essayage, d'un local technique et d'un sanitaire privatif. Vous disposez également de 2 belles vitrines permettant l'exposition de vos produits. Disponibilité immédiate. Vous désirez en savoir plus ? Contactez nous.
 


Impôt Foncier : 32,74 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Assurance PNO Immeuble : 635,38 euros HT/an


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux rationnels et modulables
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Locaux E.R.P. et PMR
• Courant triphasé
• Surface RDC : 254 m²

Accessibilité:

Autoroute A21 à 2 km
SNCF Gare de Lens à 500 mètres
Bus Arrêts à 450 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr