Location local commercial - 310 m²

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, cette belle cellule commerciale d'une surface de 310 m². Idéalement situé dans le coeur de la ville, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Cette cellule commerciale se compose en RDC d'une grande surface de vente lumineuse et bien agencée et d'un bureau individuel, au 1er étage d'une salle de pause avec kitchenette et de 3 bureaux et au 2ème étage d'une salle de bain ainsi que 3 bureaux. Des travaux seront à prévoir sur cet étage. Ces locaux disposent également d'un beau linéaire de vitrine permettant l'exposition de vos produits. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 16,59 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Information sur le Bail :

Assurance PNO Immeuble : 445,91 euros HT/an


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès privatif sur rue
• Chauffage immeuble gaz
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour privative
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux-plafonds
• Moquette - Parquet
• Cloisons sèches
• Surface RDC : 150 m²

Accessibilité:

Autoroute A21 à 1 km
SNCF Gare de Lens à 700 mètres
Bus Arrêt à 180 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr