Location local commercial - 1833 m²

LOCATION COMMERCIAL/ACTIVITE 1833m²

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un site à vocation COMMERCIAL/ACTIVITE d'une surface d'environ 1833m² sur un foncier de 7457m². Offrant une parfaite visibilité sur un axe majeur de la Z.I.SUD Le Mans, il se compose d'un espace show-room (environ 650m²), bureaux en rez de chaussé et étage, ateliers, espace parking d'environ 5.500m².

Dossier uniquement sur demande auprès de votre Agence ARTHUR-LOYD Le Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : décembre 2025

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Aire de lavage
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Carrelages
EDF 380
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Immeuble indépendant
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Vitrine


Loyer annuel : 240000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17550 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT