Location local commercial - 516 m²

Locaux d'activités à louer - Brut de béton
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 516 m² livrée brut de béton idéalement située en visibilité de rond-point. Cet emplacement de premier ordre est localisé à proximité de la nouvelle zone commerciale de LAMBALLE bénéficiant d'un flux VL important.Cette cellule bénéficie de nombreux stationnements et d'une vitrine en visibilité commerciale.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès de plain-pied
Porte sectionnelle
Belle visibilité visibilité commerciale
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage : Double peau
Hauteur sous sablière : 4 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : Electrique
Aire de manœuvres
Accès poids lourds
Stationnements en foisonnement
Livraison 'bruts de béton'
ERP possible
Vitrines : 20 mètres linéaires


A quelques minutes du centre-ville
Accès par la D768
Accès rapide à la voie express RN12

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 69600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT