Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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135 m²
HT HC
Location local commercial - 135 m²
Lamballe-Armor (22400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux commerciaux / Bureaux à louer
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial d'environ 135 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point stratégique à deux pas de la gare SNCF de Lamballe-Armor. Ce plateau de plain-pied bien agencé se compose d'un showroom accueillant et de plusieurs bureaux cloisonnés profitant d'une belle luminosité naturelle. L'espace inclut également des sanitaires privatifs ainsi qu'une terrasse extérieure située à l'arrière à jouissance exclusive. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien idéalement situé entre la gare et le centre-ville pour une activité de conseil ou une agence commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ancien
Proximité gare SNCF
Local commercial avec vitrines
Revêtements de sols : PVC
Revêtements muraux : Peinture
Chauffage : Radiateurs électriques
Menuiseries : Aluminium
Luminosité : Naturelle / traversant
Sanitaires : PMR, Privatifs
Stationnements privatifs : 2
Accessibilité :
- Train Lamballe (202m) - supérieur à Lignes : TER 1, TGV 308, TER 16, TER 5, TER 24
- Bus Lamballe Gare (233m) - supérieur à Lignes : Citadine 1, Citadine 2, Terre & Mer 3, Terre & Mer 4
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 19800 € NET HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial d'environ 135 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point stratégique à deux pas de la gare SNCF de Lamballe-Armor. Ce plateau de plain-pied bien agencé se compose d'un showroom accueillant et de plusieurs bureaux cloisonnés profitant d'une belle luminosité naturelle. L'espace inclut également des sanitaires privatifs ainsi qu'une terrasse extérieure située à l'arrière à jouissance exclusive. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien idéalement situé entre la gare et le centre-ville pour une activité de conseil ou une agence commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ancien
Proximité gare SNCF
Local commercial avec vitrines
Revêtements de sols : PVC
Revêtements muraux : Peinture
Chauffage : Radiateurs électriques
Menuiseries : Aluminium
Luminosité : Naturelle / traversant
Sanitaires : PMR, Privatifs
Stationnements privatifs : 2
Accessibilité :
- Train Lamballe (202m) - supérieur à Lignes : TER 1, TGV 308, TER 16, TER 5, TER 24
- Bus Lamballe Gare (233m) - supérieur à Lignes : Citadine 1, Citadine 2, Terre & Mer 3, Terre & Mer 4
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 19800 € NET HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking extérieur |
| a/1 | bureaux | 135 m² | 146,67 € | 2 |
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