Location local commercial - 400 m²

Local commercial d'environ 400 m², à louer à proximité de grandes enseignes à l'Est de Tours

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale " les Fougerolles " de la VILLE AUX DAMES, ce local commercial avec vitrine est disponible à la location. D'une surface totale d'environ 400 m², il comprend environ 300 m² de surface de vente (avec chambre froide) et 100 m² environ de stockage. Ce bâtiment bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald's, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc?).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitrine
Surface de vente d'environ 300 m²
Chambre froide
Environ 100 m² de stockage
Bureau
Sanitaires
Parking

Accessibilité :
Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 9 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 19 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité :

Loyer annuel : 35400 € HTHC
Charges annuelles : 2220 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT