Location local commercial - 310 m²

De 60 m² à 310 m² environ de locaux commerciaux, à louer à proximité de grandes enseignes à l'Est de Tours

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ce programme propose plusieurs surfaces disponibles à la location : une cellule commerciale d'environ 310 m² divisible en 60 m² et 250 m², ainsi qu'un autre lot d'environ 110 m². Ce programme neuf bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, La Vie Claire, Aldi,...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment double peau
Ossature bois
Isolation périphérique
Parking mutualisé / bornes électriques
Aménagements à la charge du preneur
LOT 1 : cellule commerciale d'environ 310 m²
Divisible en 60 m² et 250 m²
Local en angle du bâtiment
2 ouvertures en façade
Espace extérieur d'environ 80 m²
LOT 2 : cellule commerciale d'environ 110 m²
A l'arrière du bâtiment

Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 9 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 19 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 1.02 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT