Location local commercial - 650 m²

À louer – Local commercial indépendant – Haguenau (Zone du Taubenhof)

Situé dans la zone du Taubenhof à Haguenau, face au centre commercial, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.

Implanté sur un terrain indépendant, le bâtiment dispose d'une façade récemment rénovée et est proposé en lot brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Le local est livré avec deux sanitaires, dont un PMR.

Le site comprend 12 places de parking extérieures privatives, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Ce local est idéal pour une activité de showroom, d'exposition, de vente spécialisée ou toute activité nécessitant un espace personnalisable et visible.

Emplacement stratégique – visibilité optimale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Show-room

D29 : proximité immédiate
Bus ligne 01 - Arrêt Centre Commercial

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Brut de béton
Immeuble indépendant
Nbre Parkings extérieurs : 12
Parking Extérieur
Vitrine

Loyer annuel : 90000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT