Location activité/entrepôt - 500 m²

Local à louer - 400m2 - ZAC de Gémenos

STENEN vous propose à la location un local commercial indépendant développant une surface de 400 m² en rez-de-chaussée, complétée par 100 m² à l'étage restant à aménager.

Implanté sur un site entièrement indépendant et sécurisé par un portail électrique, ce bâtiment bénéficie d'un environnement fonctionnel, avec un vaste espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'une circulation aisée autour du bâtiment.

Le local offre de beaux volumes, une configuration facilement adaptable à différentes activités et plusieurs accès, notamment par des portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention.

En excellent état général, il dispose également d'une belle visibilité, constituant un véritable atout pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un bâtiment indépendant.

Les activités de carrosserie ne sont pas autorisées.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une activité commerciale, un showroom ou une entreprise nécessitant des surfaces polyvalentes et des stationnements privatifs.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute : A50
Facade en béton
Nombre portes sectionnelles 3
Parkings extérieurs :
Portail :
Site clos


Loyer annuel : 72000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT