Location local commercial - 273 m²

LOCAL COMMERCIAL RENOVE 273 m2 FOS-SUR-MER

Fos-sur-Mer s'appuie sur une activité économique dense, mêlant industrie, services et commerces répartis autour des principaux axes routiers. Cette dynamique assure un flux constant vers les zones commerciales structurantes de la ville.

Le local présenté bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la N568, axe majeur reliant Fos aux communes voisines. Le site a récemment été rénové et accueille une locomotive alimentaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité qui génèrent un passage régulier tout au long de la journée.

Le local développe environ 273 m² et dispose d'un accès indépendant, permettant d'accueillir de multiples concepts : équipement, services, distribution spécialisée ou activité de destination. Sa visibilité et son positionnement au sein d'un environnement attractif renforcent son potentiel commercial.

Une visite peut être organisée pour découvrir l'emplacement et les volumes disponibles.

Disponibilité :
Autoroute : via N568
Immeuble béton
Immeuble ERP catégorie : 5
Parkings extérieurs : 300

Loyer annuel : 68250 € HTHC
Charges annuelles : 6875 €
Montant de la taxe foncière : 2457 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT