Location local commercial - 150 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 150 - FOS SUR MER

Fos-sur-Mer s'appuie sur un tissu économique diversifié, mêlant activités industrielles, commerces et services du quotidien. La ville bénéficie d'une clientèle locale régulière, renforcée par la présence d'axes structurants très fréquentés.

Le bien se situe sur la N568, un axe majeur reliant Fos aux communes voisines et donnant accès à l'une des principales zones commerciales du secteur. Le site, récemment rénové, réunit une locomotive alimentaire ainsi que plusieurs commerces de proximité, générant un flux constant de clients.

Le local proposé développe environ 150 m² et bénéficie d'un accès indépendant, un atout apprécié pour les activités nécessitant autonomie et visibilité. L'espace se prête à de nombreuses implantations commerciales grâce à sa configuration et à son positionnement stratégique au cœur de la zone.

Une visite peut être organisée sur simple demande afin de découvrir le potentiel du lieu.

Disponibilité : Immédiate
Autoroute : via N568
Immeuble béton
Immeuble ERP catégorie : 5
Parkings extérieurs : 300

Loyer annuel : 27000 € HTHC
Charges annuelles : 3750 €
Montant de la taxe foncière : 1350 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT