Location local commercial - 1398 m²

DOMESSIN - Zone Commerciale de la Baronnie - Locaux commerciaux

Locaux commerciaux neufs à louer en position stratégique

Découvrez ces espaces commerciaux idéalement implantés à l'entrée de la zone commerciale de la Baronnie, au coeur de son extension dynamique.

Emplacement premium et visibilité optimale

Bénéficiant d'une exposition remarquable sur un axe fréquenté par plus de 6 000 véhicules par jour, ces locaux profitent d'une zone de chalandise étendue à plus de 50 000 habitants dans un rayon de 15 minutes en voiture.

Des surfaces adaptées à vos projets

Le bâtiment A offre une surface totale de 650m², équipé d'un quai de chargement à l'arrière pour faciliter vos opérations logistiques.

Le bâtiment B, d'une superficie de 445m², se distingue par ses 26 mètres de linéaire de facade donnant directement sur la Route de Domessin, garantissant une visibilité maximale.

Stationnement et aménagements

39 places de parking mutualisées complètent cette offre, idéales pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Les locaux, livrés en brut de béton avec les fluides en attente, vous offrent une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.

Une solution clé en main en bail BEFA

Ces espaces sont proposés en bail en l'état futur d'achèvement, pour une installation rapide et sereine. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RD 921E
- Bus Sans nom (80m)
- Bus Domessin - Le Bonnard (437m)

Disponibilité : T2 2027

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 145 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT