Location local commercial - 525 m²

A LOUER DOMESSIN (73330) - 525 m² environ - local commercial neuf - idéalement situés à l'entrée de la zone commerciale de la Baronnie.

A LOUER - Local commercial neuf Pont-de-Beauvoisin (73330) - Local commercial d'exception, idéalement implanté à l'entrée de la dynamique zone commerciale de la Baronnie - Avec une superficie totale de 525 m², ce bien neuf offre une grande flexibilité : divisible en deux ou quatre lots distincts, il s'adapte parfaitement à vos projets professionnels - Côté pratique, un quai de déchargement est aménagé à l'arrière pour faciliter vos réceptions de marchandises - Ce local se compose d'une surface commerciale accessible ERP de 525 m² avec grandes vitrines sur axe passant et d'un étage de 165 m² environ dédié aux locaux sociaux et bureaux, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable - Profitez également d'un parking généreux pour vos clients et collaborateurs - Livré en état brut avec les fluides en attente, ce local vous permet de l'aménager selon vos besoins et votre activité - La construction débutera en juin 2026 : une opportunité à saisir pour anticiper votre installation dans un environnement commercial attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Brut de décoffrage
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 39
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée


Loyer annuel : 94685 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT