Location local commercial - 165 m²

Implantez votre activité sur un axe stratégique de Dijon

Ce local bénéficie d'une façade linéaire sur un axe passant, offrant une bonne visibilité et un accès direct depuis la rue. La surface est fonctionnelle, facilement aménageable, et adaptée à de nombreuses activités : services, assurances, professions libérales, bureaux recevant du public, showroom, etc.

Caractéristiques principales :

• Surface locative : 165 m² environ (RDC)

• Climatisation : Oui

• Stationnement :

  • 1 garage double en sous-sol

  • 3 places de parking extérieures

Frais d'état des lieux répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Tram Drapeau (72m) - supérieur à Lignes : T2
- Bus Vaillant (277m) - supérieur à Lignes : L6
- Bus Houblonnière (343m) - supérieur à Lignes : B10
- Bus Beaune (397m) - supérieur à Lignes : B10

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 25000 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5687.68 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT