Location local commercial - 46 m²

Opportunité en centre-ville

Rue Jean Jacques Rousseau à Dijon : Local commercial de 46 m² environ, idéalement situé au cœur du centre historique de Dijon, dans une rue historiquement très commerçante.
Le bien bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue et d'un accès depuis la rue et la cour intérieure.

Une caveau d'environ 30 m² complète cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Sans nom (147m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Préfecture (197m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus République (230m)
- Bus Théâtre Lamonnoye (242m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Trémouille (245m) - supérieur à Lignes : CITY
- Tram République (264m) - supérieur à Lignes : T1
- Bus Beaux-Arts (286m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Saint-Michel (325m) - supérieur à Lignes : L6, L8
- Bus Notre-Dame (328m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Théâtre (352m) - supérieur à Lignes : L6, L8
- Bus Lycée Carnot (360m) - supérieur à Lignes : L3, L6
- Bus Cours Fleury (409m) - supérieur à Lignes : B10
- Bus Buffon (437m)
- Tram Godrans Les Halles (458m) - supérieur à Lignes : T2, T1

Disponibilité : Décembre 2025

Loyer annuel : 14000 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT