Location local commercial - 210 m²

DIJON Local commercial de 220 m² environ au style industriel et moderne.

CBRE Impact vous propose:

Local commercial de 220 m² environ au style industriel et moderne.

Surface intelligemment répartie comme suit:

• Au Rez-de-Chaussée (110 m² environ) :

Un vaste plateau ouvert, baigné d'une clarté remarquable. Cet espace d'accueil principal est sublimé par un magnifique parquet chaleureux et un comptoir central épuré. Le plafond technique sombre, équipé de spots directionnels intégrés, permet une mise en lumière sur mesure de votre activité.

• Au R-1 (110 m² environ au total) :

Accessible par un bel escalier design avec garde-corps en fer forgé, ce niveau comprend :

• Deux surfaces d'environ 50 m² chacune, idéales pour des bureaux privatifs, des salles de réunion ou des zones d'exposition secondaires.
• Une cave d'environ 10 m², parfaite pour du stockage sécurisé ou des archives.

Ce local est situé à 2 pas de la Place Wilson et à proximité immédiate du Centre Ville de DIJON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € NET HC
Charges annuelles : 1800 € TTC
Montant de la taxe foncière : 3600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT