Location local commercial - 50 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Cushman & Wakefield BOURGOGNE FRANCHE-COMTE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux situés dans l'emplacement n°1 de l'hypercentre-ville de Dijon.

Cet espace bénéficie d'une situation privilégiée sur la principale rue commerçante, assurant une visibilité et un passage piétonnier incomparables.
Parfaitement desservi par les lignes de tramway T1 et T2 ainsi que par le réseau Divia City, ce local d'angle offre une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.

Avec une surface de vente d'environ 47 m² et une surface de réserve d'environ 39 m², ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale dynamique. La vitrine de 6 mètres linéaires et une desserte de 10 mètres linéaires renforcent l'attractivité de ce local, permettant une mise en valeur optimale de vos produits et services. Il est à noter qu'une mise au concept est à prévoir pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur stratégique de Dijon, propice au développement de votre activité.

Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield BOURGOGNE FRANCHE-COMTE !
La gare SNCF ainsi que les arrêts de tram T1 et T2 se trouvent à courte distance de marche. De plus, un arrêt de bus est également facilement accessible depuis cette adresse.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur

Prestations :

• SEPHORA
• ORANGE
• H&M
• BOUCHARA
• PHARMACIE BRUANT
• GRAND OPTICAL
• Visibilité :Très bonne
• Nombre de vitrines : 4
• Surface RDC : 50 m²
• Angle de rue : oui
• Arrière boutique : oui
• Réserve :39 m²

Accessibilité:

SNCF
Tram T1
Tram T2
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr