Location local commercial - 360 m²

Local commercial à louer CAUDERAN

Local commercial à louer CAUDERAN / 360m²

Situé au coeur de Caudéran, à 5mn des boulevards sur un axe passant, bus à proximité immédiate (lignes 16, 33, 73). Local commercial d'environ 360 m² en R+1 à louer. Double entrée, dont une avec accès PMR, grand hall d'accueil et 14 bureaux, l'ensemble très lumineux. Visibilité exceptionnelle depuis l'avenue. 30 places de parking en facade avec espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Rue Richelieu (40m) - Lignes : 16, 33
- Bus Rue de Lacanau (281m) - Lignes : 33, 41
- Bus Deveaux (321m) - Lignes : 16, 33
- Bus Place Lopès (451m) - Lignes : 16, 41
- Bus Tridons (466m) - Lignes : 41
- Bus Longchamps (496m)
- Bus Place Ozanam (499m) - Lignes : 33, 41

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Climatisation
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Vitrine


Loyer annuel : 90000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5400 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT