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271 m²
HT HC
Location local commercial - 271 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
IMMPROVE vous propose proche du centre ville de CARQUEFOU, un local commercial d'environ 271 m² comprenant un beau showroom. Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur le parking. Le parking est mutualisé pour l'ensemble du park. Ce local dispose d'une belle visibilité sur l'axe menant au rond point de la belle étoile et de Carquefou.
Impôt Foncier : 1913 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF 15 Minutes en voiture de la gare de Nantes
Route Départementale D37 - Route de Thouaré sur Loire
Autoroute A11 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 271,37 | Mars 2026 | 134,13 m²/an HT HC | 2,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 1913 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Bon état
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Hauteur entre 7 et 8 m
- Sanitaires
- Showroom
- Tarif bleu
- Possibilité d'installer une borne de recharge électrique
Accessibilité:
SNCF 15 Minutes en voiture de la gare de Nantes
Route Départementale D37 - Route de Thouaré sur Loire
Autoroute A11 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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