Location local commercial - 355 m²

Local commercial à louer - 355 m2 - Nantes Carquefou
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux et show-room de 355 m², non divisibles, idéalement situé à Carquefou. Offrant une visibilité exceptionnelle en bordure de route, ce bien bénéficie d'un accès aisé aux axes routiers principaux, d'un parking spacieux, d'un hall d'accueil et d'une porte sectionnelle électrique.
À proximité de cette adresse, vous trouverez un arrêt de bus desservi par la ligne 77. De plus, l'autoroute A11 est facilement accessible avec des entrées et des sorties pour le périphérique sud, Bordeaux, Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou. L'autoroute A811 est également à proximité, avec des entrées pour Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire- Est et Thouaré-sur-Loire-Nord, ainsi que des sorties disponibles.
 


Impôt Foncier : 2000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Parquet
• Accès camions
• Chauffage individuel électrique
• Locaux en bon état
• Hall d'accueil
• Parquet
• Ventilation double-flux
• Climatisation
• Double accès
• Cloisonnement
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Parking
• Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml
• Sanitaires
• Porte sectionnale électrique
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 355 m²

Accessibilité:

Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr