Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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40 m²
HT HC
Location local commercial - 40 m²
Cannes (06400)
Dernière mise à jour : Hier
LOCATION PURE - 40M2 - CANNES BANANE
Climatisation
Local sécurisé
Alarme
Sol parquet
Electricité aux normes
Gare de Cannes : 7 min à pied
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30 min
Disponibilité : immediat
Loyer annuel : 27600 € HTHC
Charges annuelles : 1300 €
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1350 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Le CABINET LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé au cœur du centre-ville de Cannes, dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, sur un axe commerçant. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au pied d'un immeuble récemment rénové.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : Surface de vente d'environ 32 m², parquet au sol, offrant un espace chaleureux et accueillant.
- Mezzanine : Espace d'environ 8 m², idéal pour un bureau, un stockage ou un espace complémentaire.
- Vitrine : Environ 2 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
Prestations :
- Climatisation réversible,
- Alarme pour votre sécurité
- Serrure 3 points.
Conditions :
- Disponibilité : Immédiate.
- Bail : Dérogatoire de 12 à 36 mois, avec flexibilité pour tester ou développer une activité.
- Loyer : Paiement annuel et à l'avance. Aucun droit d'entrée.
- Frais : Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur.
Suggestions d'activités : boutique de prêt-à-porter, galerie d'art, bijouterie, agence de services, salon de coiffure, institut de beauté, concept store, décoration, produits artisanaux…
Climatisation
Local sécurisé
Alarme
Sol parquet
Electricité aux normes
Gare de Cannes : 7 min à pied
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30 min
Disponibilité : immediat
Loyer annuel : 27600 € HTHC
Charges annuelles : 1300 €
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1350 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| nom | etage | surface totale |
| magasin | rez-de-chaussée | 32.0 |
| réserve | 1er étage | 8.0 |
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