1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise. Bureaux-locaux d'actvités-entrepôts-commerces-terrainsL'agence Arthur Loyd Caen a été créé en Juin 2004, elle est spécialisée dans les dom ...
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201 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 201 m²
Caen (14000)
Dernière mise à jour : Hier
Cession de bail
Cession de bail Caen-Centre 201 m² Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximité
immédiate de tous les commerces.
Local de 201 m² environ comprenant :
- Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ
- Au R+1 : une surface de 54 m² environ
- Au R+2 : une surface de 32 m² environ
- Au R+3 : une surface de 31 m² environ
- Au R+4 : une surface de 34 m² environ
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 40 000 €
- Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 €
- Indice de révision : ILC
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 €
- Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 € HT (2025)
Prix de vente :
- 200 000 € net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 € HT, TVA en sus.
Tableau des surfaces:
Cession de bail Caen-Centre 201 m² Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximité
immédiate de tous les commerces.
Local de 201 m² environ comprenant :
- Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ
- Au R+1 : une surface de 54 m² environ
- Au R+2 : une surface de 32 m² environ
- Au R+3 : une surface de 31 m² environ
- Au R+4 : une surface de 34 m² environ
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 40 000 €
- Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 €
- Indice de révision : ILC
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 €
- Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 € HT (2025)
Prix de vente :
- 200 000 € net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 € HT, TVA en sus.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Rez de chaussée | 50 m² | ||||
| 1er étage | 54 m² | ||||
| 2ème étage | 32 m² | ||||
| 3ème étage | 31 m² | ||||
| 4 ème étage | 34 m² | ||||
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