Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leur ...
En savoir plus
170 m²
HT HC
Location local commercial - 170 m²
Caen (14000)
Publiée : Il y a 1 mois
Local commercial activité tertiaire en centre-ville
Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m², situé en plein centre-ville de Caen, intégralement rénové et aménagé pour une activité tertiaire.Bénéficiant d'une belle devanture, ce local se développe sur plusieurs niveaux et offre des espaces de travail soigneusement aménagés. Le niveau d'entrée comprend un espace d'accueil, deux bureaux cloisonnés et deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le niveau inférieur accueille une salle de réunion pouvant également servir d'espace collaboratif, un bureau, une salle de pause et une douche. Le niveau supérieur dispose de trois espaces de travail cloisonnés.L'ensemble des locaux est climatisé et bénéficie de prestations permettant une installation immédiate, sans travaux d'aménagement majeurs. Cette configuration convient particulièrement aux activités de services, aux professions libérales et aux entreprises recherchant une implantation en centre-ville.Les activités alimentaires et de restauration ne sont pas autorisées.L'avis de votre conseiller :" Nous apprécions les prestations de ces locaux, entièrement rénovés et prêts à travailler. "Référence : CFB0962Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Bernières (39m) - Lignes : 8, 2, 20, 11 EXPRESS, 5, 32, 105, 104, 12
- Tram Bernières (85m) - Lignes : T3, T2, T1
- Bus Bellivet (100m) - Lignes : 4, 10, 9, 20, 23, 10 EXPRESS, NOCTIBUS, 12, 2, 5
- Tram Saint-Pierre (156m) - Lignes : T3, T2, T1
- Bus Caen - Tour Leroy (186m) - Lignes
Disponibilité : à convenir entre les parties
Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Kitchenette
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Vitrine
Loyer annuel : 39000 € HTHC
Charges annuelles : 836 €
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2180 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m², situé en plein centre-ville de Caen, intégralement rénové et aménagé pour une activité tertiaire.Bénéficiant d'une belle devanture, ce local se développe sur plusieurs niveaux et offre des espaces de travail soigneusement aménagés. Le niveau d'entrée comprend un espace d'accueil, deux bureaux cloisonnés et deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le niveau inférieur accueille une salle de réunion pouvant également servir d'espace collaboratif, un bureau, une salle de pause et une douche. Le niveau supérieur dispose de trois espaces de travail cloisonnés.L'ensemble des locaux est climatisé et bénéficie de prestations permettant une installation immédiate, sans travaux d'aménagement majeurs. Cette configuration convient particulièrement aux activités de services, aux professions libérales et aux entreprises recherchant une implantation en centre-ville.Les activités alimentaires et de restauration ne sont pas autorisées.L'avis de votre conseiller :" Nous apprécions les prestations de ces locaux, entièrement rénovés et prêts à travailler. "Référence : CFB0962Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Bernières (39m) - Lignes : 8, 2, 20, 11 EXPRESS, 5, 32, 105, 104, 12
- Tram Bernières (85m) - Lignes : T3, T2, T1
- Bus Bellivet (100m) - Lignes : 4, 10, 9, 20, 23, 10 EXPRESS, NOCTIBUS, 12, 2, 5
- Tram Saint-Pierre (156m) - Lignes : T3, T2, T1
- Bus Caen - Tour Leroy (186m) - Lignes
Disponibilité : à convenir entre les parties
Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Kitchenette
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Vitrine
Loyer annuel : 39000 € HTHC
Charges annuelles : 836 €
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2180 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
