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183 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 183 m²
Caen (14000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Cession de bail
Cession de bail - Caen-Centre - 183 m² Idéalement situé en plein-coeur du centre-ville de Caen, dans la Rue Saint-Pierre.
Local commercial de 183 m² environ comprenant :
- Au sous-sol : une surface de 59 m² environ
- Au RDC : une surface de 70 m² environ
- Au R+1 : une surface de 54 m² environ
Cession de droit au bail : 170 000 € net vendeur hors honoraires
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
Conditions actuelles de location :
- Bail Commerciale : 01/01/2022 au 31/12/2030
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 52 200 €
- Loyer annuel actuel HT : 58 519,44 €
- Charges annuelles HT (comprenant TEOM) : 751,04 €
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 13 050 €
- Taxe foncière HT à charge acquéreur (2025) : 3 814,20 €
Tableau des surfaces:
Cession de bail - Caen-Centre - 183 m² Idéalement situé en plein-coeur du centre-ville de Caen, dans la Rue Saint-Pierre.
Local commercial de 183 m² environ comprenant :
- Au sous-sol : une surface de 59 m² environ
- Au RDC : une surface de 70 m² environ
- Au R+1 : une surface de 54 m² environ
Cession de droit au bail : 170 000 € net vendeur hors honoraires
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
Conditions actuelles de location :
- Bail Commerciale : 01/01/2022 au 31/12/2030
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 52 200 €
- Loyer annuel actuel HT : 58 519,44 €
- Charges annuelles HT (comprenant TEOM) : 751,04 €
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 13 050 €
- Taxe foncière HT à charge acquéreur (2025) : 3 814,20 €
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Sous sol | 59 m² | ||||
| Rez de chaussée | 70 m² | ||||
| 1er étage | 54 m² | ||||
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