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145 m²
HT HC
Location local commercial - 145 m²
Brignais (69530)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local commercial à louer - Brignais - d''une surface de 145 m²
Nous vous proposons à louer, boutique d'angle en emplacement n°1 à Brignais. Environ 90 m² d'espace de vente + 55 m² de
réserve. Beau linéaire vitrine sur un axe commerçant majeur, parkings à proximité immédiate. Commune dynamique de première couronne lyonnaise : croissance résidentielle, forte densité de population, offre commerciale locale diversifiée, nombreux nouveaux logements autour de la gare et des pôles de transport.
Local commercial à louer - Brignais - d'une surface de 145 m²
Impôt Foncier : 2705 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes C10, 12, 165,214, 220, 222 et 245
SNCF Gare de Brignais à 4 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à louer, boutique d'angle en emplacement n°1 à Brignais. Environ 90 m² d'espace de vente + 55 m² de
réserve. Beau linéaire vitrine sur un axe commerçant majeur, parkings à proximité immédiate. Commune dynamique de première couronne lyonnaise : croissance résidentielle, forte densité de population, offre commerciale locale diversifiée, nombreux nouveaux logements autour de la gare et des pôles de transport.
Local commercial à louer - Brignais - d'une surface de 145 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Réserve | 55 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 145 | Après accord | 162,07 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2705 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Activités autorisées : Tous commerces
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Important
- Flux véhicules :Important
- Angle de rue : oui
Accessibilité:
Bus Lignes C10, 12, 165,214, 220, 222 et 245
SNCF Gare de Brignais à 4 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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