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367 m²
HT HC
Location local commercial - 367 m²
Brignais (69530)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
LOCAL COMMERCIAL - 322 M² - BRIGNAIS
Nous vous à louer en bail dérogatoire (3 ans max), un bâtiment commercial de plus de 300m². Situé à l'entrée du centre-ville de Brignais le local bénéficie d'un flux véhicule ininterrompu.
LOCAL COMMERCIAL - 322 M² - BRIGNAIS
Impôt Foncier : 1210 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A450 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous à louer en bail dérogatoire (3 ans max), un bâtiment commercial de plus de 300m². Situé à l'entrée du centre-ville de Brignais le local bénéficie d'un flux véhicule ininterrompu.
LOCAL COMMERCIAL - 322 M² - BRIGNAIS
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 28,29 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 321,77 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Réserve | 17,29 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule Local commercial | Locaux Commerciaux | 367,35 | Immédiate | 98 HT/HC/m²/an | 1440 /an HT | Bail Dérogatoire (précaire)ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1210 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Appentis extérieur de 37,44m²
- Bâtiment indépendant
- Climatisation
- Terrasse privative
- 8 stationnement réservé au commerce
- 2 Panneaux publicitaire sur rue (TLPE)
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances avec possibilité de restauration sans extraction
- Activités interdites : Non souhaité : boite de nuit
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Bonne
- Type de rue :Rue
- Flux piéton :Moyen
- Flux véhicules :Élevé
- Arrière boutique : oui
- Dépendances : oui
- Réserve :17,29 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès A450 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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