Location local commercial - 126 m²

Location local commercial à Bordeaux - Visibilité dans le triangle d'or
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un local commercial de 128 m², comprenant 10 m² en mezzanine, au cur du triangle d'or à Bordeaux. Ce local bénéficie d'une visibilité importante grâce à son emplacement dans un secteur reconnu et dynamique. La boutique dispose d'une belle hauteur sous plafond, ce qui valorise l'espace et offre un cadre agréable pour les clients et les professionnels. Un vaste linéaire de vitrine permet de mettre en avant toute activité commerciale. Ce local est adapté à tous types d'activités, y compris la restauration sans extraction, et se situe dans un environnement haut de gamme qui favorise la fréquentation. La localisation centrale permet également d'accéder facilement aux transports en commun. L'agencement du local offre de réelles possibilités d'aménagement pour de nombreux projets commerciaux.
 


Impôt Foncier : 4000 €/à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Environnement haut de gamme
• Situation en plein cœur du triangle d or
• Proximité immédiate des lignes de bus et de tramway
• Surface totale de 128 m²
• Surface mezzanine de 10 m²
• Grand linéaire de vitrine
• Belle hauteur sous plafond
• Adapté à toute activité
• Adapté à la restauration sans extraction
• Surface rez-de-chaussée de 126 m²

Accessibilité:

Bus lignes 2, 3, 4, 12, 15, 26 (Tourny)

Tram B, C et D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr