Location local commercial - 250 m²

Local commercial à louer BORDEAUX

Local commercial à louer BORDEAUX / 250m²

Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord avec un très bon visuel commercial sur l'axe Bordeaux - Médoc, proche de Métro, local d'environ 250m² possédant une vitrine et un accès PMR. Possibilité d'agrément ERP- Places de stationnement en façade. Restauration possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Fibrociment
Accès Handicapes
Reseau cablé
EDF 380V
EDF Jaune
Construction : Bardage
Isolation : Oui

Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord avec un très bon visuel commercial, proche de Métro.
- Bus Libre Service de Gros (80m) - supérieur à Lignes : 76, 75
- Bus Barrès (371m) - supérieur à Lignes : 75
- Bus Les Trois Cardinaux (445m) - supérieur à Lignes : 76, 75
- Bus Cruchet (459m) - supérieur à Lignes : 75

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 35000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT