Location local commercial - 630 m²

Local commercial à louer BORDEAUX

Local commercial à louer BORDEAUX / 630m²

Au coeur du quartier historique, proche des animations et à 3 arrêts de tram de la Gare St Jean. Immeuble de prestige d'environ 630m² réparti sur 3 niveaux d'environ 210m² chacun. Entièrement rénové par un architecte aux nombreuses distinctions. Terrasse. Idéal restaurant gastronomique ou ambiance / évènementiel /belle cave de dégustation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Tuiles
Reseau cablé
Rideau métallique
Construction : Pierre de taille
Isolation : Oui

Au coeur du quartier historique de Bordeaux, à coté du Lycée Montaigne
- Bus Sainte-Catherine (295m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Salinières (328m) - supérieur à Lignes : 16, TBNight
- Bus Porte de Bourgogne (345m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Victoire (Marne) (350m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Capucins (368m) - supérieur à Lignes : 43, TBNight
- Tram Victoire (394m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Victoire (Pasteur) (398m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Victoire (A. Briand) (441m) - supérieur à Lignes : 15
- Tram Saint-Michel (455m) - supérieur à Lignes : C, D, F
- Bus Victoire (Somme) (455m) - supérieur à Lignes : 5, 20, TBNight
- Bus Musée d'Aquitaine (467m)
- Bus Saint Michel (472m)
- Tram Porte de Bourgogne (489m) - supérieur à Lignes : C, D, F

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Loyer annuel : 157500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT