Location local commercial - 420 m²

BORDEAUX HYPERCENTRE LOCAL COMMERCIAL A LOUER

BORDEAUX CENTRE,

une opportunité exceptionnelle en plein cœur de Bordeaux:

au sein du Centre Commercial Saint Christoly, en cours de réhabilitation et redynamisation,

idéalement situé au cœur de la zone commerçante piétonne et à quelques pas de la prestigieuse place Pey Berland et du réseau de tramway.

Nous vous proposons un local commercial de 420 m², au rez-de-chaussée, livré brut de béton, fluides en attente et vitrines.

Bénéficié d'un très grand linéaire vitrine en angle à proximité de l'entrée principale du centre

Le parking situé en sous-sol développe 690 parkings et offre un accès direct au Centre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cours Alsace Lorraine
Tram B "Pey Berlan

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 126000 € HTHC
Charges annuelles : 42000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT