Location local commercial - 1525 m²

BORDEAUX HYPERCENTRE SURFACES COMMERCIALES A LOUER
AU SEIN D'UN CENTRE COMMERCIAL HISTORIQUE

Le Centre Commercial Saint Christoly est situé à proximité de la Place Pey Berland et de l'Hôtel de Ville, situé aux croisements des artères les plus commerçantes de Bordeaux Centre.

Il bénéficie actuellement d'une surface commerciale totale de 8 689 m² répartis sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, avec locomotive alimentaire.

Il reste quelques surfaces disponibles à la location.

Ce quartier animé, très commerçant, rassemble plusieurs musées autour de l'impressionnant Palais Rohan (aujourd'hui l'hôtel de ville) devant lequel se dresse la majestueuse cathédrale Saint-André et la Tour Pey-Berland, un clocher isolé surmonté d'une statue en bronze doré de Notre-Dame d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


TRAM A et B

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 610000 € HTHC
Charges annuelles : 106750 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 30500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT